Pisos de obra nueva Madrid con Nuicon

En Nuicon podrás encontrar los mejores pisos de obra nueva Madrid, construidos por nosotros. Trabajamos con los mejores materiales para que la estancia en la vivienda te sea lo más cómoda posible. Con ello, podrás observar las obras ejecutadas y las obras en ejecución de las que disponemos en nuestra web y observar el trabajo que realizamos.

En Nuicon, trabajamos tanto del Sector Privado como del Sector Público. Además de ello, trabajamos con Reformas, Rehabilitaciones, Urbanizaciones y distintas actividades dentro del segmento de la construcción. Con todo podrás elegir el tipo de obra que más se adapte a tus necesidades y contactar con nosotros para estimar el tiempo, proceso y coste.

Cómo trabajamos la vivienda de obra nueva en Nuicon

En el proceso de elaboración de una vivienda de obra nueva, reforma, rehabilitación y distintas actividades, apostamos por la Calidad del servicio y de los materiales. Con ello, seleccionamos a los mejores proveedores, y al mejor equipo técnico cualificado. Así conseguimos que el producto final sea de una calidad inmejorable y con todo y siendo esto lo más fundamental, la satisfacción de nuestros clientes.

Es natural que la consolidación de la venta sea imprescindible, sin embargo el objetivo contiguo a la venta es la fidelización de nuestros clientes. Esto, lo que refleja es la confianza de los mismos en nuestro trabajo y nuestro equipo de profesionales, con ello decidirán en otras ocasiones contar con nuestros servicios de obra.

La seguridad en el trabajo que realizamos es otro concepto fundamental para nosotros y en general para el equipo de trabajo. Para ello, aplicamos procedimientos y técnicas que tienen por objetivo disminuir al máximo y eliminar los riesgos propios de nuestro sector, es decir, orientamos los esfuerzos a la prevención, en lugar de a su control y corrección. Por ello, actuamos con la mejor política que conocemos, prevenir, controlar y corregir.

De esta manera estamos preparados para los inconvenientes que puedan surgir y en el caso de que surjan saber controlarlo lo más rápido posible y corregirlo. En base a esta política de trabajo y actuación, hemos generado nuestra experiencia.

No dudes en contar con nosotros para comenzar tu nueva vida en nuestros pisos de obra nueva, además sin duda tendrás a tu alcance las mejores promociones de obra nueva y obra nueva Madrid, no te quedes sin el hogar de tus sueños y al mejor precio. Nuicon, será tu mejor aliado en la búsqueda de la vivienda de tus sueños.

Prestamos para la compra de suelo

Préstamos para la compra de suelo

Préstamos para la compra de suelo

La Federación de Cooperativas de Vivienda de la Comunidad de Madrid (FVC) el pasado mes de abril firmó un acuerdo con un grupo financiero para conseguir préstamos para la compra de suelo para posteriormente con el mismo realizar promociones de viviendas en régimen de cooperativas. Para conseguir esta financiación, el grupo financiero Auriga, a través de su filial Grupo Alterfin ha ofrecido a la FVC unas condiciones que los bancos actuales no da, que son los préstamos para la compra de suelo a los promotores de vivienda, sobre todo con anterioridad a conseguir la licencia de obras, tener suficientes compradores de viviendas o no tener la seguridad de que el préstamo concedido esté avalado por un número determinado de personas con sus bienes, condición que actualmente todos los bancos y cajas tienen a la hora de poder conceder un préstamo.

Para poder disponer de esta financiación el Grupo Auriga ha creado un fondo de inversión libre, denominado «Alterfin Fondo Promotores I» que se caracteriza por tener una inversión mínima y unos beneficios fiscales, dirigido eso sí, a promotores que vayan a adquirir suelo para la construcción de viviendas en régimen de cooperativa, no para otro tipo de viviendas. Además de estas características mencionadas anteriormente, y aprobados los trámites, las condiciones del préstamos serán:

  • Prestará el 75%, incluido el IVA, del valor menor del solar entre el de tasación y el de mercado, para la Comunidad de Madrid y que lo promotores estén homologados por la FVC.
  • El plazo medio de la inversión es de 12 a 18 meses, aunque puede llegar hasta 30 meses, tiempo estimado para la comercialización de los inmuebles.
  • Para cada promoción, se crea una compañía específica, propietaria del 100% del suelo hasta que pasa a manos de la cooperativa cuando consiga el nivel de ventas que exige la banca.
  • La comisión de apertura es del 2%, pero para los gestores de la Federación bajará hasta el 1,5%, sin comisión de cancelación a partir de los seis meses.

Así que si estás interesado en este tipo de préstamo, acude a la FVC  porque canalizan la oferta de suelos y proyectos residenciales cooperativos, agrupados por tipologías, zonas y precios. Además se apoya en redes inmobiliarias y sociales que captan diariamente interesados, así como ofertas de suelo de los gestores homologados y de las cooperativas o de las entidades bancarias que nos presentan suelos para que se los viabilicemos.

Y una vez que te hayan concedido el préstamo, contacta con NUICON, empresa homologada por la FCV para el resto de trámites que se tienen que hacer para la construcción de la  promoción de viviendas.